Vienbutis A++ 154 kv.m. gyvenamasis namas 7.7 a. sklype
Viržių g. 18B, Vilnius
STATOMAS/ PARDUODAMAS
KAINA - 349'000 eur.
Statybų pradžia: 2025 10 mėn.
Statybų pabaiga: 2026 01 mėn.
VIRŽIŲ NAMAS
Apie Viržių namą
Bendras sklypo plotas: 7.7 a.
Bendras namo plotas: 154 kv.m.
Kambarių skaičius: 5
Vonios kambarių skaičius: 2
Papildomai: Erdvi terasa
Aukštų skaičius: 1
Erdvus garažas: 1 automobiliui
Energetinio efektyvumo klasė: A++
Baigtumas: 85%
Vidaus apdaila: Dalinė. Galimas įrengimas “iki rakto”
Išorės eksterjeras: Skalūnas, Degintos medienos dailylentės
Elektros instaliacija: Išvedžiota
Santechnika: Išvedžiota
Rekuperacija/vėdinimas: Išvedžiota
Vidinės sienos: Paruoštos dažymui
Elektra: 14 kW
Šildymas: Grindinis
Vandentiekis: Įrengtas vandens gręžinys
Nuotekos: Įrengti biovalymo įrenginiai
Lietaus vandens nuvedimo sistema: Įrengta




Namo išplanavimas
1.1. Tambūras: 6.6 kv.m.
1.2. Tech. patalpa/skalbykla: 7.7 kv.m.
1.3. Vaikų kambarys Nr.1: 11.3 kv.m.
1.4. Vaikų kambarys Nr.2: 12.4 kv.m.
1.5. Svetainė: 37.2 kv.m.
1.6. Miegamasis: 12.1 kv.m.
1.7. Vonia Nr. 1: 4.3 kv.m.
1.8. Drabužinė: 3.8 kv.m.
1.9. Virtuvė: 11.8 kv.m.
1.10. Sandėliukas: 2.4 kv.m.
1.11. Vonia Nr.2: 4.2 kv.m.
1.12. Darbo/svečių kambarys: 11.8 kv.m.
1.13. Koridorius: 7.0 kv.m.
1.14. Garažas: 21.2 kv.m.


Kokybiškai pastatytas namas


STOGAS IR LUBOS
Stogas - plokščias
Danga – EPDM
Apšiltintas pagal namo projektą
G/B plokščių konstrukcijos
Lietvamzdžiai
SIENOS
ARKO silikatiniai blokeliai
Apšiltintos 200mm. poliuretano PIR plokštėmis
Išorės apdaila - skalūnas ir deginta mediena
Vidaus sienos tinkuotos
Vidaus pertvaros - KNAUF gipskartonis
LANGAI, DURYS, GARAŽO VARTAI
Plastikiniai A++ klasės REHAU/KOMMERLING
Automatiniai garažo vartai
GRINDYS
Šiltintos 250 mm. putų polistirenu EPS100
Išlyginamasis betono sluoksnis 50-70 mm.
PAMATAI
Gelžbetoniniai - gręžtiniai
Liktiniai klojiniai, apšiltinti 200mm.
ELEKTRA
14 kW įvadas
Išvedžioti vidaus elektros instaliacijos kabeliai
VANDENTIEKIS IR NUOTEKOS
Įrengtas vandens gręžinys
Įrengtas biovalymo nuotekų įrenginys
Įrengta lietaus nuvedimo sistema
Išvedžioti šilto ir šalto vandens vamzdynai
Išvedžioti nuotekų vamzdynai
ŠILDYMAS
Išvedžiotas grindinis šildymas
Sumontuoti kolektoriai
SANDARUMO TESTAS
Atliktas
Namo sandarumas atitinka A++ energetinę klasę




Galima įrengti "iki rakto"








Vieta Vilniuje
ADRESAS: Viržių g. 18B, Vilnius


Patogus susisiekimas su Vilniaus centru
Tik 14 min. kelio iki Naujamiesčio
Tik 3 min. kelio iki parduotuvės RIMI
Patogus susisiekimas su Vilniaus aplinkeliu
Patogus susisiekimas su magistrale Vilnius - Klaipėda
Patogus susisiekimas su keliu Vilnius -Trakai
Patogus susisiekimas su keliu Vilnius -Druskininkai
3 min. automobiliu iki Vokės upės


Susisiekite su mumis
Namas sklype
155 kv.m. kokybiškai pastatytas namas
10.6 a. sklypas
Suprojektuota erdvi terasa
Rami vieta
Namas ant kalniuko
Vaizdingos vietovės
Greta miško
Greta ežero
Geras susisiekimas su Antakalniu, Užupiu ir Senamiesčiu


Sklypas ir namo vieta
Sklypo plotas: 10.6 a
Forma: Stačiakampio formos, ant kalniuko
Augalai: Sklype auga pušaitės
Kvartalas: Naujas nuosavų gyvenamųjų namų
Vieta: Rami, greta pušyno
Susisiekimas: patogus susisiekimas su Vilniaus centru (8 km.)
Mokyklos, vaikų darželiai: Antakalnio, Dvarčionių
Parduotvės: Netoli Maxima, Rimi, LidL, Norfa
Ežeras: Pupojų ež. 350 m. atsumu
Aplinka: Greta miškeliai ir naujai pastatyti nuosavi namai






Statybų eiga




Pamatai
Gelžbetoniniai-gręžtiniai, liktiniai klojiniai