Vienbutis A++ 154 kv.m. gyvenamasis namas 7.7 a. sklype

Viržių g. 18B, Vilnius

STATOMAS/ PARDUODAMAS

KAINA - 349'000 eur.

Statybų pradžia: 2025 10 mėn.

Statybų pabaiga: 2026 01 mėn.

VIRŽIŲ NAMAS

Apie Viržių namą

  • Bendras sklypo plotas: 7.7 a.

  • Bendras namo plotas: 154 kv.m.

  • Kambarių skaičius: 5

  • Vonios kambarių skaičius: 2

  • Papildomai: Erdvi terasa

  • Aukštų skaičius: 1

  • Erdvus garažas: 1 automobiliui

  • Energetinio efektyvumo klasė: A++

  • Baigtumas: 85%

  • Vidaus apdaila: Dalinė. Galimas įrengimas “iki rakto”

  • Išorės eksterjeras: Skalūnas, Degintos medienos dailylentės

  • Elektros instaliacija: Išvedžiota

  • Santechnika: Išvedžiota

  • Rekuperacija/vėdinimas: Išvedžiota

  • Vidinės sienos: Paruoštos dažymui

  • Elektra: 14 kW

  • Šildymas: Grindinis

  • Vandentiekis: Įrengtas vandens gręžinys

  • Nuotekos: Įrengti biovalymo įrenginiai

  • Lietaus vandens nuvedimo sistema: Įrengta

Namo išplanavimas

1.1. Tambūras: 6.6 kv.m.

1.2. Tech. patalpa/skalbykla: 7.7 kv.m.

1.3. Vaikų kambarys Nr.1: 11.3 kv.m.

1.4. Vaikų kambarys Nr.2: 12.4 kv.m.

1.5. Svetainė: 37.2 kv.m.

1.6. Miegamasis: 12.1 kv.m.

1.7. Vonia Nr. 1: 4.3 kv.m.

1.8. Drabužinė: 3.8 kv.m.

1.9. Virtuvė: 11.8 kv.m.

1.10. Sandėliukas: 2.4 kv.m.

1.11. Vonia Nr.2: 4.2 kv.m.

1.12. Darbo/svečių kambarys: 11.8 kv.m.

1.13. Koridorius: 7.0 kv.m.

1.14. Garažas: 21.2 kv.m.

Kokybiškai pastatytas namas

STOGAS IR LUBOS

  • Stogas - plokščias

  • Danga – EPDM

  • Apšiltintas pagal namo projektą

  • G/B plokščių konstrukcijos

  • Lietvamzdžiai

SIENOS

  • ARKO silikatiniai blokeliai

  • Apšiltintos 200mm. poliuretano PIR plokštėmis

  • Išorės apdaila - skalūnas ir deginta mediena

  • Vidaus sienos tinkuotos

  • Vidaus pertvaros - KNAUF gipskartonis

LANGAI, DURYS, GARAŽO VARTAI

  • Plastikiniai A++ klasės REHAU/KOMMERLING

  • Automatiniai garažo vartai

GRINDYS

  • Šiltintos 250 mm. putų polistirenu EPS100

  • Išlyginamasis betono sluoksnis 50-70 mm.

PAMATAI

  • Gelžbetoniniai - gręžtiniai

  • Liktiniai klojiniai, apšiltinti 200mm.

ELEKTRA

  • 14 kW įvadas

  • Išvedžioti vidaus elektros instaliacijos kabeliai

VANDENTIEKIS IR NUOTEKOS

  • Įrengtas vandens gręžinys

  • Įrengtas biovalymo nuotekų įrenginys

  • Įrengta lietaus nuvedimo sistema

  • Išvedžioti šilto ir šalto vandens vamzdynai

  • Išvedžioti nuotekų vamzdynai

ŠILDYMAS

  • Išvedžiotas grindinis šildymas

  • Sumontuoti kolektoriai

SANDARUMO TESTAS

  • Atliktas

  • Namo sandarumas atitinka A++ energetinę klasę

Galima įrengti "iki rakto"

Vieta Vilniuje

ADRESAS: Viržių g. 18B, Vilnius

  • Patogus susisiekimas su Vilniaus centru

  • Tik 14 min. kelio iki Naujamiesčio

  • Tik 3 min. kelio iki parduotuvės RIMI

  • Patogus susisiekimas su Vilniaus aplinkeliu

  • Patogus susisiekimas su magistrale Vilnius - Klaipėda

  • Patogus susisiekimas su keliu Vilnius -Trakai

  • Patogus susisiekimas su keliu Vilnius -Druskininkai

  • 3 min. automobiliu iki Vokės upės

Susisiekite su mumis

Namas sklype

  • 155 kv.m. kokybiškai pastatytas namas

  • 10.6 a. sklypas

  • Suprojektuota erdvi terasa

  • Rami vieta

  • Namas ant kalniuko

  • Vaizdingos vietovės

  • Greta miško

  • Greta ežero

  • Geras susisiekimas su Antakalniu, Užupiu ir Senamiesčiu

Sklypas ir namo vieta

  • Sklypo plotas: 10.6 a

  • Forma: Stačiakampio formos, ant kalniuko

  • Augalai: Sklype auga pušaitės

  • Kvartalas: Naujas nuosavų gyvenamųjų namų

  • Vieta: Rami, greta pušyno

  • Susisiekimas: patogus susisiekimas su Vilniaus centru (8 km.)

  • Mokyklos, vaikų darželiai: Antakalnio, Dvarčionių

  • Parduotvės: Netoli Maxima, Rimi, LidL, Norfa

  • Ežeras: Pupojų ež. 350 m. atsumu

  • Aplinka: Greta miškeliai ir naujai pastatyti nuosavi namai

Statybų eiga

Pamatai

Gelžbetoniniai-gręžtiniai, liktiniai klojiniai